SE ALQUILA LOCAL PARA OFICINA O ALMACÉN — Cercado de Lima

Local de 138 m² en esquina, distribuido en 2 niveles, ideal para oficinas administrativas, almacén o local . Su ubicación en esquina brinda mayor visibilidad y ventilación cruzada

📌 Ubicación estratégica:
- A media cuadra del colegio Innova School
- A media cuadra de parque con caseta de serenazgo (zona vigilada)
- Cerca de la Universidad Peruana del Norte
- A pocas cuadras del cruce de las avenidas Bertello y Tingo María, vías principales de rápido acceso
- Excelente conectividad hacia Pueblo Libre, Breña y el Centro de Lima
- Muy cerca del límite con Pueblo Libre, zona de mayor plusvalía y comercio

✅ Ventajas adicionales de la zona:
- Alta afluencia de personas por la cercanía a centro educativo y universidad (ideal para negocios de servicios, copias, librería, delivery, etc.)
- Fácil acceso para proveedores y clientes por su ubicación en esquina y cercanía a avenidas principales
- Zona con presencia de serenazgo, lo que aporta mayor seguridad para mercadería o equipos
- Buena conexión de transporte público hacia distintos puntos de Lima

📋 Datos del local:
Área: 138 m² (inmueble en esquina)
Niveles: 2
Uso permitido: exclusivamente oficina o almacén (no vivienda)

Contacto: 992721836